STADTVILLA
BERLIN-LICHTENRADE
Architekt
Hajo Mattern, Berlin
Baujahr
2006
Leistungen
Planung Tragwerk
Robaubegleitung
Die Anforderung
Ein bestehendes Wohnhaus sollte zu einem Geschäftsgebäude mit großzügiger frei aufteilbarer EG-Fläche und gleichzeitig maximaler Ausnutzung des Grundstücks umgenutzt werden.
Das Projekt
Das zweigeschossige Wohnhaus steht an der Einkaufsstraße von Lichtenrade. Das EG ist vollständig unterkellert und liegt etwa 1 m über Geländeniveau. Der Umbau hatte eine ebenerdige Angleichung zur Auflage. Dazu bestand Bedarf an großzügigen Verbindungen zwischen Haus und den angrenzenden attraktiven Gartenflächen.
Die Lösung
Das gesamte Erdgeschoss wurde abgefangen und tiefer gelegt. Die somit entfallenen aussteifenden Wandscheiben wurden über die neue Geschoßdecke der Anbauten in die auf der Grundstücksgrenze liegenden Außenwände umgeleitet. Im Altbau blieb das Treppenhaus zur Erschließung des oberen Geschosses erhalten.